Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Villeurbanne

A VENDRE, à VILLEURBANNE, Une exclusivité DECULTIEUX IMMOBILIER Idéalement situé accès facilité métro et tram - accès facilité à la Part Dieu Au sein d'une petite copropriété de 9 logements, cet appartement de type 2 en premier étage, 43m2 est agencé avec une entrée ouvrant sur une pièce à vivre, une chambre, salle d'eau et wc séparés. Une orientation Est dans une petite rue peu passante. Chauffage individuel électrique. Huisseries double vitrage. Charges de copropriétés très raisonnables de 66,75 € hors eau froide Une copropriété de 1952 - ravalement de façade réalisé - accès sécurisé - hall et allée intérieure travaux réalisés 2025. Une situation pratique proche de toutes commodités, tram et métro, commerces et écoles. Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER Tél. 06 76 75 24 88 Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 801 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86