Appartement 3 pièces 68 m² à louer à Nancy

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€735

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Nancy

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Description

À LOUER : Appartement T3 situé Avenue du Général Leclerc à Nancy,. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 68.19 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, favorisant ainsi un espace de vie convivial. Il dispose de deux chambres, parfaites pour accueillir des invités ou pour un bureau à domicile. La salle de bains est équipée de toilettes, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Le chauffage est individuel au gaz. Pour votre commodité, un parking aérien est inclus, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. De plus, l'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que le China Market et Trio promo, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, notamment le Lycée Professionnel Claude Daunot et le Collège Claude Daunot, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Pharmacie Préparatoire Delpech Nancy. Pour les étudiants, l'appartement est situé à moins de 2000 mètres de l'Université de la Poste et d'autres établissements d'enseignement supérieur. Enfin, pour les amateurs de boulangerie, vous trouverez plusieurs options à moins de 500 mètres, telles que Aïda & Franck et la Boulangerie Stirchler. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Nancy. Loyer de 735,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 756,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 756,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 206,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).