Appartement 2 pièces 43 m² à louer à Lunel

À LOUER ? Location meublée ? Grand T2 avec balcon au coeur de Lunel Idéalement situé en centre-ville de Lunel, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville et de la gare, découvrez ce superbe appartement T2 meublé, entièrement rénové avec goût, au 1er étage d'une petite copropriété. Ce bien lumineux et particulièrement agréable se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques à induction, hotte, évier, rangements), d'un espace séjour convivial ouvrant sur un balcon donnant sur une impasse calme, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et machine à laver. Vous serez séduit par la qualité des prestations : menuiseries neuves, cuisine et meubles salle de douche neufs, parquet PVC neuf et climatisation réversible installée dans le séjour et la chambre. Un appartement alliant parfaitement emplacement central et tranquillité, idéal pour un cadre de vie confortable. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 470 € et 690 € (prix moyens des années 2021, 2022 et 2023). Conditions de location : Loyer charges comprises : 690 € (dont 30 € de provisions sur charges ? parties communes) Dépôt de garantie : 660 € Honoraires d'agence (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) : 171,92 € TTC Honoraires d'état des lieux : 128,94 € Surface : 43 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).