Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€4,884

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

LYON 3ème - Quartier Villette-Gare- 15 bis rue Saint Eusèbe - Etage élevé, calme, belle exposition et petite copropriété récente. Appartement T2 en angle au troisième étage d'une petite copropriété récente sécurisée et avec ascenseur. Il offre une entrée desservant un WC séparé et une salle de bain. Un placard complète la pièce. La grande pièce de vie lumineuse qui est exposée sud et ouest et éclairée par 4 fenêtres comporte un espace cuisine aménagée avec plaque de cuisson induction, hotte et frigo top. La chambre exposée Ouest offre un grand placard sur toute la longueur et un sol en parquet. Chauffage électrique par convecteur récent. Production d'eau chaude par cumulus récent. Installation électrique aux normes. Fibre Internet installé dans l'appartement. Un grand garage fermé en sous-sol est proposé en supplément pour 20000€. Supermarché Super U à deux pas, Gare de la Part Dieu à 10-12 minutes à pied. Métro B ou D accessibles facilement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650.0 € et 920.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).