Appartement 2 pièces 43 m² à louer à Pierre-Bénite

[Description] Plusse vous propose un appartement Non meublé de 43 m2 situé au 68 rue Roger Salengro Pierre Benitece bien bénéficie d'un environnement urbain dynamique à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires, facilitant le quotidien des résidents. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun et offre un accès rapide à Lyon, tout en conservant un cadre de vie agréable et fonctionnel. [Disponible : 2026-04-30 ] Ascenseur =NON Cet appartement cocooning et lumineux vous propose : - Un séjour de plus de 17 m², lumineux, avec placards intégrés donnant sur cour, offrant ainsi un environnement calme - Un coin cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur micro-ondes...) - Un espace mansardé aménageable en chambre - Un espace bureau avec placards intégrés - Des WC séparés - Une place de stationnement au sein de la cour de l'immeuble complète ce bien [Transport] L'appartement est situé à proximité de nombreux transports : Bus: - Arrêt « Roger Salengro » à environ 2 minutes à pied (˜150 m) ? desservi notamment par la ligne C7 (direction Lyon centre) - Arrêt « Pierre-Bénite Centre » à environ 5 minutes à pied (˜400 m) ? desservi par les lignes 15, 17 et C10, permettant de rejoindre facilement Oullins, Gerland ou d'autres secteurs de la métropole Train : - Gare de Pierre-Bénite à environ 10 minutes à pied (˜800 m) ? accès rapide aux trains TER vers Lyon Métro : - Accès au métro B (station Oullins Centre) en environ 15 minutes en bus ou 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon Parkings : - De nombreux parkings sont également à proximité immédiate de l'appartement. [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 559 €TTC dont 129€ pour les frais d'état des lieux et 430 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 620 € Montant du loyer charges comprises : 690 € / mois Montant des charges : 70 € / mois - Provision pour charge Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : F : de 331 à 450 - F - 343 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 - E - 62 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ??Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280