Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Les Angles

A SAISIR !!! T2 AVEC TERRASSE ET JARDIN !!! Dans un environnement résidentiel recherché, au coeur d'un quartier prisé des Angles, découvrez cet appartement deux pièces de 43 m² aux prestations de qualité, idéalement situé au fond d'une résidence intimiste, sécurisée et parfaitement au calme, à proximité immédiate des commerces et services. L'entrée, agrémentée d'un placard, dessert un espace de vie élégant composé d'une cuisine ouverte sur le salon séjour. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Est, cette pièce offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec une ouverture directe sur un extérieur de 29 m² comprenant terrasse et jardin, véritable extension de l'espace de vie. La chambre, confortable et dotée de rangements, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, assurant une continuité harmonieuse entre les espaces. La salle d'eau, aux finitions contemporaines, propose une douche, un meuble vasque, un sèche-serviettes ainsi qu'un emplacement pour lave-linge. L'ensemble s'inscrit dans une résidence de standing à taille humaine, élevée sur un seul étage, offrant un cadre de vie confidentiel et préservé. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une excellente performance énergétique. En complément, possibilité d'acquérir pour 20 000 euros une place de stationnement en sous-sol entièrement sécurisée ainsi qu'une place de stationnement aérienne. Un bien aux prestations soignées, conjuguant confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement verdoyant et recherché. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif de qualité. Achat en toute sécurité dans le cadre des garanties décennale et dommage ouvrage. Disponibilité immédiate permettant une installation rapide et sereine. Une opportunité patrimoniale de qualité, assortie de conditions d'acquisition avantageuses. Pour oragniser une visite privée, contacyez Mr Yvan !!! Surface : 43 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué