Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Meyzieu

Au sein de la résidence prisée Les Allées Grand Parc, découvrez un appartement qui se distingue par la qualité rare de son cadre de vie. Ce T2 de 43,29 m² en rez de jardin, prolongé par une terrasse exceptionnelle de 38 m², offre un véritable havre de tranquillité, où l'on profite autant de l'intérieur que de l'extérieur. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, son agencement fluide et ses trois placards intégrés qui optimisent parfaitement l'espace. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse orientée Est, idéale pour savourer un petit déjeuner au calme, recevoir des amis ou créer un véritable jardin urbain. La résidence, construite en 2006, est l'une des plus recherchées de Meyzieu. Son architecture aérée, ses espaces verts soignés et surtout sa piscine privée, véritable atout en été, en font un lieu de vie privilégié. Composée de 173 logements répartis sur 8 bâtiments, elle offre un équilibre parfait : une copropriété vivante, bien entretenue, mais jamais surchargée. L'emplacement est un véritable point fort : ici, tout se fait à pied. Boulangerie, pharmacie, marché, supermarché, restaurants, services du quotidien... tout est accessible en quelques minutes, sans voiture. Le Carrefour Market est à 5 minutes de marche, et le quartier offre une vie pratique, agréable et dynamique. Côté mobilité, l'appartement bénéficie d'une desserte exceptionnelle : • Tram T3 - Meyzieu Lycée / Colonel Beltrame, Bus 95 et 67 à proximité • Accès rapide Rocade Est, A432 et A42 • Groupama Stadium / OL Valée / LDLC Arena : 1O min • Aéroport & Gare TGV Saint Exupéry : 15 min • Vaulx en Velin La Soie / Métro A : 20 min • Lyon Part Dieu : 30 min Pour les amoureux de nature, le Grand Parc de Miribel Jonage est accessible en 5 minutes en voiture ou 10 minutes en vélo, offrant plages, activités nautiques, pistes cyclables et espaces de détente. Enfin, ce bien se distingue par un avantage rare : il est vendu avec une place de stationnement privative extra large, un confort précieux au quotidien. Proposé à 175 000 €, cet appartement représente une opportunité unique : un extérieur d'exception, une piscine, un emplacement stratégique et toutes les commodités accessibles à pied. Charges annuelles courantes : 970€ Taxe foncière : 921€ Box fermé en sous-sol disponible en supplément. N'hésitez pas à m'envoyer un message pour plus de renseignements ou des photos.