Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Toulouse

TOULOUSE - T2 avec terrasse - Spécial investisseur Situé à proximité de la rocade Toulousaine et de ses commodités, cet appartement T2 de 43 m², en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, constitue une belle opportunité d'investissement. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 11 m² offrant un véritable espace de détente. Le bien est vendu loué, assurant une rentabilité immédiate. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. ? Un appel s'impose !Contactez rapidement Julien LAPIZE au 06x25x70x47x63 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Votre conseiller SNG Extensia : Julien LAPIZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 691 590 Toulouse RCP 59 661 778 Surface : 43 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 64 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).