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Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Bourcefranc-le-Chapus

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€88,500

Prix au m²

€2,058

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Bourcefranc-le-Chapus

Description

Le Cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous présente, cet appartement type 2 au coeur de la charmante commune de BOURCEFRANC-LE-CHAPUS, reconnue pour son cadre de vie entre Océan et Bassin Ostréicole. À la vente avec locataire en place, il constitue une opportunité patrimoniale sécurisée. Situé dans un environnement agréable et à proximité des commerces et services du quotidien, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Déjà loué, ce bien permet une perception immédiate de revenus locatifs, sans contrainte de mise en location, et affiche une rentabilité brute de 6,43 %, idéale pour un investissement pérenne. ? Investissement clé en main ? Locataire en place - gestion facilitée ? Revenus sécurisés dès l'acquisition ? Secteur littoral recherché Que vous souhaitiez diversifier votre patrimoine ou réaliser un premier investissement immobilier, ce bien représente un équilibre idéal entre rendement et tranquillité. ? Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, services et axes principaux, garantit une forte demande locative et un cadre de vie agréable, à deux pas du littoral. Un bien à fort potentiel, parfait pour sécuriser un investissement ou se constituer un patrimoine immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 872.00 et 1181.00 euros. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Directrice d'agence et associé - Margaux MICHAUD Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD Assurances mutuelles

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