Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Nice

Nice - Quartier Saint-Roch | 2 pièces rénové dans immeuble de caractère Situé au 1er étage d'un immeuble niçois des années 1920, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au coeur du quartier dynamique et recherché de Saint-Roch, à Nice. L'appartement est aménagé comme un véritable deux-pièces, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit, offrant confort et intimité au quotidien. La pièce de vie, lumineuse, accueille un séjour convivial avec cuisine ouverte, parfaitement intégrée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante, au calme, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, bien agencée. L'ensemble du logement a été rénové, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : 1er étage d'un immeuble ancien de caractère Véritable 2 pièces, parfaitement agencé Appartement rénové Séjour lumineux avec cuisine ouverte Chambre indépendante Quartier vivant, proche des commerces, transports, universités et commodités Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur très demandé de Nice. ? À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Procédure en cours : En cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1174.00 et 1590.00 euros.