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Appartement neuf 2 pièces 43 m² à vendre à La Talaudière

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€68,000

Prix au m²

€1,581

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

La Talaudière

Description

Appartement deux pièces traversant Appartement 2 pièces situé au deuxième étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 40 lots principaux dans une allée de 10 appartements, rue Evrard à La Talaudière. Cet appartement dispose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour ouvert sur un balconnet, une cuisine séparée, un cellier, une chambre avec placard, une salle d'eau et toilettes séparées. Une cave complète ce bien - Des places de stationnements sont en libre accès dans la copropriété. Chauffage réseau de chaleur urbain Estimation provision sur charges 2026: 391,97€ par trimestre comprenant les charges de copropriété (chauffage, entretien & électricité des parties communes, entretien de la VMC..). Charges réelles en 2025 et 2024 : 1 162,36€ et 1368,34€. Taxe foncière 2025 : 719 euros avec la taxe d'enlèvement des ordures ménagères Pour plus de renseignements, contactez Synergie Habitat, votre conseillère Ornella LODI au O6 48 98 33 85 ¤ Frais de notaire réduits estimés à 3 010 € ¤ Sans frais d'agence Le logement peut être visité du lundi au vendredi sur rendez-vous. L'offre devra être remise à Synergie Habitat, via le dossier remis lors de la visite. Priorité jusqu'au 18 mai 2026 aux locataires du parc social et gardiens d'immeubles du département. Cette vente répond aux articles L443-7 et L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitat. Référence annonce : LH-PISCINE-806 Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1568 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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