Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois

EXCLUSIVITÉ - 91700 SAINTE-GENVIEVE-DES-BOIS - DUPLEX 2 PIÈCES 50 m² - BALCON - BOX EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Sainte-Geneviève-des-Bois, un LUMINEUX duplex au 2e et dernier étage. D'une surface d'environ 50 m² au sol, et 43,22m2 loi Carrez, cet appartement lumineux dispose d'un BALCON, au sein d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée. Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie, des toilettes séparées et une cuisine aménagée, avec possibilité de l'ouvrir vers le salon. À l'étage, une chambre confortable avec une salle de bain attenante, ainsi que des espaces de rangement. L'appartement bénéficie de double vitrage et d'un chauffage électrique individuel performant. L'électricité est au NORME. Un box est inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adila Cohen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°799518394. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 212609 Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 1558 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).