Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Montpellier

À VENDRE MONTPELLIER POMPIGNANE Votre agence Century 21 Vicarello vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 47,40 m² (42,60 m² loi Carrez), situé au 3 et dernier étage d'une copropriété calme, sécurisée et entourée de verdure. Bénéficiant d'une exposition Sud / Sud-Ouest, il offre une agréable luminosité ainsi qu'une vue dégagée côté jardin, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrez un hall fonctionnel avec un grand placard aménagé comprenant penderie et étagères. Il dessert une cuisine indépendante entièrement aménagée, un séjour lumineux prolongé par une loggia fermée et isolée de 4,80 m² (avec autorisations), idéale pour un espace détente ou bureau, ainsi qu'une chambre spacieuse équipée d'un dressing. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Les menuiseries sont en double vitrage et l'appartement est bien entretenu, offrant une base saine et confortable qui pourra être personnalisée selon vos envies. Il dispose également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave en sous-sol, des atouts appréciables au quotidien. Son emplacement constitue un véritable avantage : pistes cyclables, lignes de bus 14, 15 et 16 à proximité, accès rapide aux autoroutes A709 et A9 en moins de dix minutes. Commerces, marchés, restaurants, écoles, services et équipements sportifs se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Montpellier. A VISITER SANS TARDER ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050.0 € et 1470.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).