Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Nantes

NOUVEAUTÉ Quartier Petit Port / Michelet Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, du tramway ligne 2 arrêt Petit Port et du pôle universitaire et des grandes écoles : Centrale et Audencia, superette , piscine, patinoire à moins de 3 minutes à pieds. Découvrez cet agréable appartement T2 de 43 m², parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, récemment ravalée, ce bien traversant offre une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol et d'un local vélos dans la résidence. Atouts supplémentaires : Appartement traversant et lumineux Immeuble rénové (ravalement 2026) DPE : C Emplacement recherché, proche écoles et transports Une belle opportunité à saisir, aussi bien pour y vivre que pour investir, notamment en colocation étudiante. À visiter sans tarder ! Surface : 43 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 76 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 72 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).