Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Saint-Denis

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€132,000

Prix au m²

€3,070

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

Saint-Denis

Description

OPPORTUNITÉ À SAISIR T2 À BOIS DE NÈFLES SAINTE-CLOTILDE Suite à un refus de prêt, cet appartement de type T2 revient sur le marché une seconde chance à ne pas manquer ! Idéalement situé à Bois de Nèfles Sainte-Clotilde, à proximité immédiate des lycées, de l'université et du téléphérique (accessibles à pied), ce bien profite d'un emplacement stratégique, particulièrement recherché. Côté investissement : Avec un loyer estimé à 850 € par mois, soit 10 200 € de revenus annuels, et un prix affiché de 132 000 €, vous obtenez une rentabilité brute d'environ 7,7 % (10 200 ÷ 132 000). Un excellent ratio sur le secteur, idéal pour un investissement rentable et sécurisé. Côté résidence principale : Un emplacement pratique et dynamique, parfait pour un premier achat ou pour vivre à proximité immédiate des commodités essentielles. Appartement vendu libre de toute occupation Visites possibles immédiatement premier arrivé, premier servi ! Une opportunité comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Bien proposé par Hugo CLAIN EI, agent commercial (RSAC 980966741)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).