Appartement neuf 2 pièces 43 m² à vendre à Nantes

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€200,900

Prix au m²

€4,672

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Nantes (44000) - 2P neuf avec extérieur - hypercentre Talensac/Viarme - tram lignes 2 et 3 - Chronobus C2 - accès périphérique Retour à la vente - Stock limité - Exclusivité PRIMAVEFA Appartement neuf 2 pièces - 42,80 m² - balcon 4,75 m² Résidence RE2020 certifiée · DPE A · GES A · Livraison T2 2027 —— AGENCEMENT —— Séjour / cuisine ouverte : 23,61 m² Chambre : 13,68 m² Salle de bains : 5,70 m² Balcon : 4,75 m² (orientation Sud / Ouest) Étage 3/5 · Ascenseur —— PRESTATIONS RE2020 —— Pompe à chaleur + radiateurs thermostatés Double vitrage · Volets roulants électriques Digicode + vidéophone · Câble TV Consommation : 40 kWh/m²/an (classe A) —— LOCALISATION & TRANSPORTS —— Implanté en plein hypercentre nantais, dans le quartier prisé de Talensac-Viarme à quelques pas du marché et des commerces de la rue Paul Bellamy, ce logement bénéficie d'un emplacement d'exception au coeur de Nantes. L'arrêt Chronobus C2 « St-Stanislas » est accessible au pied de l'immeuble, avec une liaison directe vers la gare SNCF et le centre-ville. Les stations de tramway des lignes 2 et 3 (Bretéché, 50 Otages) sont accessibles à pied en quelques minutes, offrant un accès rapide au Commerce, à la Place Royale et à l'ensemble des quartiers nantais. La gare de Nantes, pôle TGV vers Paris, Rennes et la Bretagne Sud, est rapidement joignable via le tramway. En voiture, le périphérique nantais est accessible en quelques minutes selon l'itinéraire, avec des connexions vers Rennes, Angers et la côte atlantique. —— AVANTAGES FINANCIERS —— Prix direct promoteur · aucun frais d'agence Frais de notaire réduits (2-3 % vs 7-8 % en ancien) TVA 20 % (autres grilles selon éligibilité) Financement sur plan possible dès aujourd'hui Prix : 200 900 € TTC —— COMMENT AVANCER ? —— Indiquez votre délai : 0-3 / 3-6 / 6-12 mois Échange de 5 min pour valider la cohérence de votre projet Présentation complète des plans en rendez-vous Plans non transmis par message - disponibilité limitée. Ewan Chaillou · PRIMAVEFA · O6 17 41 05 42 Photos non contractuelles · Sous réserve de disponibilité

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