Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Les Pavillons-sous-Bois

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS - Appartement 2 pièces 44,43 m² - 1 Chambre - Balcon - Parking 93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS - Quartier Chanzy -Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 43.44 m² au dernier étage , idéalement situé dans le quartier prisé de Chanzy au pieds du tramway T4 . Dans une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 1998 , comprenant un Séjour baigné de lumière : Profitez d'une pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une excellente exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée avec son beau parquet à point de Hongrie . Cuisine indépendante : Une cuisine séparée a aménager a votre convenance. Espace nuit : Une chambre confortable au calme de 10.77 m² avec un dressing et un accès sur le balcon . Salle de bains : Une salle de bains et WC séparés . Extérieur : Un balcon de 9.80 m² pour profiter des beaux jours Prestations complémentaires : Stationnement : Une place de parking boxé . Confort : Chauffage individuel électrique . Environnement : Résidence proche des commodités et des transports du quartier Chanzy . Un appartement "coup de coeur", prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Chauffage individuel électrique , Fenêtres double vitrage Charges annuelles: 1920 euros et 52 lots d'habitation. Prix: 175 000 euros ( honoraires charge vendeur). Mandat 444309 DPE C indice 152 et GES C indice 5 Transports Tramway T4 , RER E Bondy , RER B Aulnay Sous Bois , Bus 147 Porte de Pantin . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J #appartementpavillonssousbois #achatventeappartement #deuxpieces #appartementavendre @livrygargan @lespavillonssousbois #investisseurs Copropriété de 94 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 1920 euros. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 444309CFB Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 94 Charges prévisionnelles annuelles : 1920 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).