Appartement 2 pièces 43 m² à louer à Nantes

A louer, appartement de type 2 meublé sur NANTES - quartier Ste Thérèse/Beauséjour - rue Marie-Thérèse Eyquem. Bien placé : ligne de tram T3 à 200 m (arrêt Longchamp), ligne de bus 12,59,79,89 et C20 (Ecole centrale/Audencia) à 650 m (arrêt Beauséjour), Carrefour City en 13 min à pieds et U express à 900 m, zone commerciale du Sillon de Bretagne à 3 km. Position centrale, les écoles supérieures accessibles en 30 minutes en transports (Sup' de Com, Ecole centrale, Le Pont Supérieur ...) Petite copropriété, au calme, appartement T2 très bien entretenu, situé au 3 ème étage, bien exposé et lumineux comprenant : belle pièce de vie de 24,79 m² avec coin cuisine aménagé et équipé (four, plaques de cuisson, réfrigérateur), balcon exposé Sud-Ouest, chambre avec placard, salle de bains avec machine à laver, wc. Une place de stationnement privative en extérieur dans la cour. Disponible à compter du 21 mai 2026. Chauffage individuel électrique. Dépôt de garantie : 1 216,87 euros Loyer : 856,25 euros charges comprises dont 45,00 euros de charges mensuelles. Les charges comprennent : les charges de copropriété et la provision sur la consommation d'eau froide. Honoraires à la charge du locataire : 558,12 euros TTC dont 128,90 euros TTC de frais d'état des lieux. Surface : 43 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).