Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Alfortville

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€200,053

Prix au m²

€4,652

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Alfortville

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à ALFORTVILLE (94140). Un appartement T2 de 44,30 m² au 6e étage. Réf. 0144C94-L034. Lot n°136. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, venez profitez d'un cadre de vie agréable au sein d'un superbe appartement idéalement situé dans une résidence moderne et sécurisée, en plein coeur d'un quartier calme et résidentiel Situé en étage élevé, cet appartement offre calme ainsi qu'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un séjour, une cuisine, une chambre avec salle de bains attenante et un WC indépendant. Atouts principaux : - Situation idéale proche de toutes les commodités, - Appartement calme et lumineux, - Aucun frais d'agence Idéal pour un premier achat à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : C (124 KWh/m².an) - GES : C (24 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 920 € (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris). Copropriété de 254 lots (dont 94 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 306 €/an. Taxe foncière : 1 353 € Prix de vente : 200 053 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus : +12 000 € (selon disponibilité) (). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 25/04/2026.

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