Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Caluire-et-Cuire

69300 - CALUIRE-ET-CUIRE - SAINT CLAIR - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 43M² - COUP DE COEUR FACE AU PARC DE LA TÊTE D'OR Loup WEISMAN, Efficity Immobilier, est heureux de vous présenter cet appartement de 43 m², idéalement situé Grande Rue de Saint-Clair en face de la Passerelle de la Paix permettant un accès rapide à la Cité Internationale et au Parc de la Tête d'Or. Situé au 3e étage sans ascenseur, ce bien entièrement rénové avec goût est prêt à emménager ou constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable (chiffres disponibles sur demande). L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, ainsi que d'une chambre de 9 m², parfaitement optimisée. Les prestations incluent des fenêtres oscillo-battantes et des volets roulants électriques, apportant confort et modernité. Le mobilier peut être acheté en sus de l'appartement. Le quartier offre un cadre de vie en pleine croissance, avec commerces de proximité, accès rapide aux transports (deux lignes de bus permettant de rejoindre l'Hôtel de Ville en moins de 15 minutes) et un environnement agréable à proximité immédiate des berges du Rhône. Le bien affiche un DPE C. Charges de copropriété : 114 € / mois Visite virtuelle sur demande.