Appartement 2 pièces 43 m² à louer à Bordeaux

bien'ici il y a 1 sem

Loyer mensuel

€810

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

Rue Costedoat, à 600m du Tram B arrêt "Victoire", T2 meublé de 43.11 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble pierre. Il se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte équipée, une chambre au calme sur l'arrière, une salle d'eau, un dressing, toilettes séparés, couloir. Disponible le 1er juin. Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Anne-Valérie DECHAZAL. Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 624,00 euros ( soit 14,47 euros/m² ) dont 144,00 euros pour état des lieux ( soit 3,34 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 780 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 909,621 euros

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).