Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Marseille

Un appartement suspendu avec terrasse vue mer ARENC MEDITERRANNEE. Architecture contemporaine datant de 2020, suspendue au 13éme étage du Marsiho, érigée sur les anciennes friches portuaires de la cité phocéenne et réalisée par le cabinet d'architecte Brenac & Gonzales. Cet appartement de 42m2 et sa terrasse de 9 m2 offrent une vue mer imprenable ainsi qu'un panorama magique sur la ville et les collines au loin. Dès les parties communes vous serez sous le charme. La modernité des infrastructures de l'immeuble, les oeuvres de l'artiste Pauline Ohrel qui planent tel un appel au large et l'atmosphère qui y règne confèrent d'entrée un sentiment d'apaisement. Une fois arrivée sur le palier, la magie opère sur l'Etoile et l'Estaque. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie, des ouvertures plongeantes sur les tours de Jean Nouvel et d'Zaha Hadid qui confèrent à son environnement une atmosphère modernisme et une magnifique lumière. Dans sa continuité une jolie baie vitrée vous donne un accès à la terrasse, inspirée des Cabanons marseillais. Elle est une véritable pièce à vivre supplémentaire à la fois intime et ouverte. Pour compléter cet espace, une cuisine américaine entièrement équipée et moderne avec bar dinatoire va vous permettre de recevoir dans cet atmosphère suspendue. Une grande chambre vous accueille pour des réveils sous le regard des îles du Frioul, équipée d'une salle d'eau et de toilettes. De sa modernité, l'appartement est doté du système Thassalia permettant de générer du chaud et du froid au sein de tout l'environnement et, qui valorise le potentiel qu'est la mer et réduit ainsi ses émissions de gaz à effet de serre. L'appartement bénéficie également de règlementation thermique garantissant des consommations d'énergies maîtrisée et un plus grand confort de vie. A visiter sans tarder ! Mandat 8931. Bien situé dans une copropriété. Absence de procédure. Charges annuelles : 956 €. Taxe Foncière 1 152 €. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : ***.. Référence agence : 8031 Référence annonce : B6H8-0EJ-2T2 Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 956.82 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).