Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Lille

Niché au coeur du Vieux-Lille, l'un des quartiers les plus recherchés du nord de la France, cet appartement de 43 m2 séduit par sa luminosité remarquable et la qualité de ses prestations. À deux pas des ruelles pavées, des galeries d'art, des boutiques et des adresses gastronomiques qui font la renommée de ce secteur d'exception, il offre un cadre de vie à la fois intimiste, élégant et parfaitement situé. Le bien se compose d'une cuisine soigneusement aménagée et équipée, pensée pour allier fonctionnalité et esthétique au quotidien. La chambre principale, bénéficie d'une salle de bains privative en suite -- véritable espace dédié au bien-être, conçu comme un refuge élégant au sein même du logement. La distribution des pièces assure une circulation fluide et une optimisation exemplaire de chaque mètre carré, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante propre aux biens de standing. La qualité de la lumière, omniprésente tout au long de la journée, confère à cet appartement une ambiance rare, particulièrement appréciable dans un tissu urbain aussi dense et vivant que celui du Vieux-Lille. Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou un investissement locatif de premier ordre, ce bien réunit toutes les qualités qui garantissent une valeur patrimoniale solide et durable. L'appartement peut si l'acquéreur le désir être vendu en T3. En effet une simple cloison permet facilement une configuration en deux chambres. LA MAIZON Immobilier - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - [URL masquée pour votre sécurité] - Surface : 43 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 72 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).