Appartement neuf 2 pièces 43 m² à vendre à Saint-Denis

EXTÉRIEUR - 3e ÉTAGE - BELLE EXPOSITION - SÉJOUR CUISINE - 1 CHAMBRE - SALLE DE BAINS - WC SÉPARÉ - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - OPPORTUNITÉ RARE À Saint-Denis, découvrez ce bel appartement 2 PIÈCES de 43 m², situé au 3e ÉTAGE, proposé au prix attractif de 179 000 €, avec EXTÉRIEUR et une BELLE EXPOSITION, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce bien coche immédiatement les critères les plus recherchés sur le marché : PRIX ATTRACTIF - EXTÉRIEUR - ÉTAGE ÉLEVÉ - SÉJOUR LUMINEUX - CHAMBRE CONFORTABLE - EMPLACEMENT PRATIQUE. Une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif performant. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son AGENCEMENT OPTIMISÉ ET FONCTIONNEL. Le SÉJOUR CUISINE, bien exposé, constitue une PIÈCE DE VIE AGRÉABLE, lumineuse et facile à aménager. Cet espace central permet de profiter d'un intérieur convivial, moderne et parfaitement adapté aux attentes actuelles. L'EXTÉRIEUR prolonge naturellement la pièce de vie et représente un véritable atout. Très recherché, il permet de bénéficier d'un espace supplémentaire au quotidien : coin détente, moment de respiration ou espace pour profiter des beaux jours. Cet élément valorise fortement le bien et améliore considérablement le confort de vie. La BELLE EXPOSITION joue un rôle clé dans l'agrément général du logement, en apportant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Un critère essentiel pour les acquéreurs à la recherche d'un bien lumineux et chaleureux. La CHAMBRE offre un espace nuit confortable et bien distinct, idéal pour se reposer dans un environnement calme. La présence d'une SALLE DE BAINS et de WC SÉPARÉS apporte un confort d'usage supplémentaire, particulièrement apprécié sur ce type de surface. Situé au 3e ÉTAGE, cet appartement bénéficie d'un positionnement recherché, offrant une meilleure luminosité, une sensation d'ouverture et un cadre de vie plus agréable au quotidien. L'emplacement constitue un atout majeur. À Saint-Denis, commune dynamique et en pleine évolution, vous profitez d'un environnement pratique avec les TRANSPORTS À PROXIMITÉ et les COMMERCES ACCESSIBLES RAPIDEMENT. Ce type de localisation est particulièrement recherché pour sa facilité de déplacement et son potentiel de valorisation. Ce bien représente une excellente opportunité pour un PRIMO-ACCÉDANT ou un INVESTISSEUR, grâce à son positionnement prix, son agencement et ses prestations. LES AVANTAGES DU NEUF : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ÉLIGIBLE PTZ (selon conditions) NORMES RÉCENTES (RT 2012 / RE 2020) = meilleure performance énergétique AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR CONFORT THERMIQUE ET PHONIQUE OPTIMAL GARANTIES CONSTRUCTEUR (DÉCENNALE, BIENNALE, PARFAIT ACHÈVEMENT) CHARGES MAÎTRISÉES ET VALORISATION DANS LE TEMPS Avec ses 43 m², son EXTÉRIEUR, son 3e ÉTAGE, sa BELLE EXPOSITION et son EMPLACEMENT STRATÉGIQUE à Saint-Denis, ce 2 PIÈCES représente une opportunité à ne pas manquer. Informations : Type : T2 Surface : 43 m² Prix : 179 000 € Étage : 3e étage Extérieur : oui Composition : séjour cuisine bien exposé, 1 chambre, salle de bains, WC séparé Localisation : Saint-Denis Atouts : proche commerces, proche transports Avantages : frais de notaire réduits, éligible PTZ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Disponibles 7J/7 par mail, téléphone ou WhatsApp. Visuels non contractuels