Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Tours

Appartement en résidence 43.21m² 37100 TOURS Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement Type 2 en parfait état offre une surface privative de 43,20 m² (Loi Carrez). Il se compose de deux pièces principales comprenant : Une entrée Une cuisine aménagée Une salle de douche Des WC séparés Un cellier, pratique pour le rangement L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des transports, facilitant les déplacements au quotidien. Les charges de copropriété comprennent : L'eau froide L'eau chaude Le chauffage Les charges communes générales Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 134. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 012 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 98 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 814 € et 1 102 € par an. Réf 2131. DECLIC IMMO 37 DPE : D Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS Référence annonce : 3700419059 Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,10% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 98 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 134 #66d