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Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Morsang-sur-Orge

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€138,000

Prix au m²

€3,209

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Essonne

Ville

Morsang-sur-Orge

Description

iad France - Cindy Le Rasle vous propose: Résidence du Parc Saint Germain - 2 pièces - 44m2 Sur la commune de Morsang-Sur-Orge, découvrez ce bel appartement lumineux, au quatrième et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Il se compose comme suit : pièce de vie donnant accès au balcon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, buanderie et wc séparés. Une cave complète le bien. Idéalement situé dans un secteur calme et agréable, à proximité immédiate du Parc du Château, l'ensemble des commodités sont accessibles à pied : commerces, Tram T-12, Gare de Savigny-sur-Orge RER-C (Paris en 20min). Prestations : Fenêtres PVC double vitrage - volets roulants électriques - chauffage collectif sol/plafond - fibre optique - double exposition - gardien. La rénovation énergétique globale a été votée et payée. A très vite pour visiter votre futur foyer ! Estimation de votre bien offerte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1093 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.68€ par mois (soit 1580.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 518 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Le Rasle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 43 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1093 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Consommation énergie primaire : 518 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

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