Appartement neuf 2 pièces 43 m² à vendre à Cenon

T2 moderne avec loggia : le confort aux portes de Bordeaux ! Découvrez ce T2 d'exception, pensé pour une vie urbaine paisible et moderne. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et un confort acoustique optimal. La pièce de vie de 21 m², baignée de lumière, intègre une cuisine ouverte conviviale et se prolonge sur une loggia intimiste, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre de 12 m² , d'une salle d'eau ergonomique et de WC indépendants pour plus de confort. L'emplacement stratégique constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. À seulement 10 minutes à pied, rejoignez le tram A - arrêt Palmer qui vous emmène directement vers le centre de Bordeaux. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité immédiate (dont la ligne 27, à 2 minutes de marche), garantissant une excellente desserte locale. Le dynamisme du quartier se reflète également par sa proximité avec l'écosystème Darwin et le Jardin Botanique, accessibles en une dizaine de minutes. Avec ses commerces, ses écoles et ses lignes de bus au pied de la résidence, ce bien offre une qualité de vie remarquable au coeur d'un secteur en plein essor. ✔ Logement Bâtiment basse consommation ✔ Frais de notaire réduits ✔ Photos non contractuelles ✔ Place de Parking incluse Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 - Yann. Rendez-vous et réservation sur demande. Référence annonce : YH-CEN-02B Les honoraires sont à la charge du vendeur #66d