Appartement 2 pièces 43 m² à louer à Fontaine

Vous recherchez un appartement moderne, meublé et prêt à vivre à proximité de Grenoble ? Découvrez ce T2 lumineux situé dans une résidence récente et bien entretenue, au 12 avenue Ambroise Croizat à Fontaine. Construit en 2016, cet appartement de 43,20 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le logement est entièrement meublé avec goût et fonctionnalité. Le vrai plus : un balcon spacieux et bien orienté, accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l'extérieur ou simplement se détendre dans un cadre calme. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative et d'un accès rapide aux transports (tram A à quelques minutes), aux commerces, aux écoles et aux grands axes. Ce logement offre un équilibre parfait entre confort, tranquillité et accessibilité. Disponible à partir du 23 janvier 2026 Honoraires à la charge du locataire : 432,00 EUR TTC ainsi que 129,60 EUR pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1 500 EUR Montant des charges : 50 EUR / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter sans tarder. DI MARIA Inès O6.50.67.85.04 4Y Immobilier - www. 4yimmobilier. com - O9.87.55.86.81 www. georisques. gouv. fr Surface : 43 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2025 Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 72 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).