Vente T2 neuf Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 42 m²
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Appartement neuf 2 pièces 43 m² à vendre à Saint-Médard-en-Jalles
Prix de vente
€189,000
Prix au m²
€4,395
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T2 neuf
Nb pièces
2
Surface
43 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Saint-Médard-en-Jalles
Description
Charmant T2 avec agréable loggia en hyper-centre
Découvrez un cadre de vie idéal au sein d'une résidence idéalement située en plein centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles. À mi-chemin entre l'effervescence de Bordeaux et les plages de l'Atlantique, cet emplacement privilégié vous permet de profiter de tous les commerces, services et infrastructures culturelles à pied, tout en bénéficiant du calme d'une construction contemporaine aux prestations soignées.
Niché au premier étage avec ascenseur, cet appartement de 43 m2 a été conçu pour offrir un bien-être optimal. La pièce de vie de 25 m2, lumineuse et fluide, intègre une cuisine déjà aménagée pour une installation en toute sérénité. Cet espace se prolonge vers une agréable loggia de 6 m2 de forme carrée, véritable pièce de vie extérieure pour vos moments de détente. Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre de 11,5 m2 complétée par une salle d'eau équipée aux finitions modernes.
Le confort quotidien est assuré par des équipements de qualité supérieure, tels que des volets roulants motorisés avec commande centralisée, des placards déjà aménagés et un système de chauffage individuel performant par chaudière à gaz à condensation. Répondant aux dernières normes énergétiques, ce logement garantit une isolation de premier ordre et une parfaite maîtrise de vos consommations. Pour vos déplacements, la résidence met également à disposition un local à vélos sécurisé.
Ce bien est proposé au prix de 189 000 €. Pour un confort de stationnement, deux places privatives en parking sous-sol sécurisé complètent cet ensemble pour un montant de 15 000 € à prévoir en sus. Les frais de Notaire sont à taux réduit.
Une opportunité de choix pour un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité dans une commune dynamique et verdoyante.
Visuels présentés non contractuels.
Surface : 43 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 52
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 51 kWh/m²/an
#66d
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