Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Rillieux-la-Pape

**Avec la Team Vancia, vous n'êtes jamais seul dans vos projets immobiliers ! Achat, vente, gestion locative, location. VOTRE ESTIMATION EST OFFERTE ET RÉALISÉE SOUS 48H... On s'occupe de tout pour vous, avec sérieux et bienveillance.** RILLIEUX VILLAGE I BEAU 2 PIÈCES I MEUBLÉ I RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉE I TERRASSE I JARDIN I GARAGE L'Agence Vancia Immobilier vous présente un beau 2 pièces meublé de 42,71 m2 au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée sur le secteur de Rillieux-la-Pape - Impasse du Docteur Jean Roux. Il se situe à quelques minutes des Bus C2 (vous menant directement à La Part-Dieu), 33 (vous menant directement à la croix-rousse) et du bus S8. Proches des commerces (carrefour, pharmacie, banque, coiffeur, station essence, tabac, boucherie..). L'appartement se compose d'une entrée avec un placard, d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur et machine à laver) le tout donnant sur une terrasse et un jardin de 32 m2, une grande chambre avec un lit double (160x200) avec un dressing et un placard de rangement, une salle d'eau avec un sèche serviette et un WC Le + : une terrasse carrelée avec une prise électrique et un point d'eau ainsi qu'un jardin au calme. Loué avec un garage fermé en sous-sol. Disponible de suite. Eau froide est inclus dans les charges. Eau chaude et chauffage : individuel au gaz. Entretien annuel chaudière au gaz inclus dans les charges. Eléments financiers : - loyer CC* : 840 € (dont 55,00 € de provision sur charges) - dépôt de garantie : 1570 € - honoraires agence (bail, visite, dossier et état des lieux) : 555,23 € *Zone non soumise à l'encadrement des loyers. Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle