Vente T2 Pléneuf-Val-André (22) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Pléneuf-Val-André
Prix de vente
€356,320
Prix au m²
€8,287
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
43 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Pléneuf-Val-André
Description
- EN EXCLUSIVITE MAISON ROUGE-
À 50 mètres de la plage, au coeur de la station balnéaire du Val André, découvrez ce superbe appartement T2 entièrement rénové et meublé, offrant une vue mer exceptionnelle et une qualité de prestations rare.
Situé au deuxième étage d'une résidence des années 70 de 24 appartements, ce bien bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son grand balcon de plus de 11 m², véritable prolongement de l'espace de vie, invite à profiter pleinement de la vue sur la mer et des couchers de soleil.
Dès l'entrée, l'appartement révèle un espace de vie spacieux et harmonieux, composé d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, aux lignes contemporaines, et d'un salon-séjour chaleureux, pensé pour le confort et la convivialité.
L'espace nuit offre une chambre élégante avec placard intégré, prolongée par une porte-fenêtre ouvrant sur une agréable vue mer, une salle d'eau moderne aux finitions raffinées et des WC indépendants.
L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation soignée, pensée dans un esprit élégant et intemporel, et est proposé entièrement meublé, avec des équipements et des matériaux sélectionnés pour leur qualité.
Une cave d'environ 4 m² ainsi qu'une place de parking aérienne privative viennent compléter ce bien, apportant un confort appréciable dans ce secteur prisé.
Prix FAI : 356 320 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 44 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1007.00 euros. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.
#66d
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