Appartement 2 pièces 43 m² à louer à Reims

iad France - Jean-Christophe Giraud vous propose : Dans la résidence récente 'Rives de Vesle' rue de l'Abreuvoir à Reims ( secteur la Comédie) très joli T2 de 43 m2 environ comprenant une cuisine ouverte aménagée donnant sur un grand balcon, une chambre fermé donnant sur un balcon. Une place de parking complète ce bien. Celui-ci sera disponible à compter du 07 février 2026. C'est une loi Pinel, cette location est soumise aux contraintes spécifiques de ce dispositif, notamment en ce qui concerne les plafonds de ressources des locataires. En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Giraud EI (ID 70561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918174277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 91 euros / mois. Dépôt de garantie : 584 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 344 euros (soit 8.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Surface : 43 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 351 € et 475 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).