Appartement 2 pièces 43 m² à louer à Les Ulis

iad France - Nilka Codjo vous propose : Appartement situé au 4e et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2021. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une vue dégagée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Les + : commerces et bus au pied de l'immeuble pour la gare de Massy-Palaiseau et Orsay, axes routiers à proximité (A10, N118, N104). Appartement spacieux et bien agencé. Les charges comprennent l'eau chaude/froide et le chauffage. Location vide disponible à partir du 15/01. Merci de m'envoyer votre dossier complet par mail avant toute visite en privilégiant la plateforme ZELOK qui est sécurisée (QR code dans l'annonce, ne pas prendre le Pass Zelok). Attention, cet appartement peut être loué uniquement à des personnes ne dépassant pas un certain seuil de revenu annuel (voir plafond Pinel selon votre situation). Dépôt de garantie : 624€. Honoraires à la charge du locataire : 407€. En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nilka Codjo EI (ID 56007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 115 euros / mois. Dépôt de garantie : 624 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 407 euros (soit 9.47 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Surface : 43 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).