Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Montigny-lès-Cormeilles

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€203,000

Prix au m²

€4,614

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Montigny-lès-Cormeilles

Description

Situé à deux pas de la Gare de Montigny Beauchamp et des commerces, dans une résidence récente et bien entretenue de 2008, venez découvrir cet appartement de type F2 d'une superficie de 44 m², situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son principal atout est sa grande terrasse privative de 72 m², offrant un véritable espace extérieur rare sur le secteur et idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Classe énergie : E. Honoraires d'agence à la charge vendeur. Achat, vente, location, gestion, contactez votre agence Nestenn Franconville au 01.34.44.12.12. Copropriété de 199 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1668.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).