Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Roncq

Découvrez ce charmant appartement T2 en coeur de ville de 44,01 m², niché au premier étage d'une résidence de bon standing et en excellent état. Cet appartement lumineux, exposé nord-ouest, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois paisible et bien desservi. Imaginez-vous dans ce spacieux salon, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. La chambre, spacieuse et confortable, vous promet des nuits paisibles. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Cet appartement est libre et prêt à vous accueillir. Profitez de la tranquillité d'un immeuble de deux étages, avec ascenseur pour un accès facile. Un stationnement privatif extérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour vos déplacements. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez une maternelle à 5 min à pied, ainsi que plusieurs commerces de proximité, dont des restaurants et des magasins d'alimentation générale. Pour vos loisirs, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 2 min à pied. Un médecin généraliste est également à 5 min à pied, et l'appartement est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien entretenu, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2023 Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 867 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)