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Appartement neuf 2 pièces 44 m² à vendre à Noisy-le-Sec

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€256,872

Prix au m²

€5,838

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Noisy-le-Sec

Description

OFFRE ELIGIBLE A LA TVA 5,5% Au coeur du nouveau quartier durable de la Plaine de l'Ourcq, découvrez ce 2 pièces neuf de 44,47 m² situé au 4e étage d'une résidence moderne et éco-conçue, pensée pour le confort et la qualité de vie. L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, avec cuisine américaine ouverte, donnant sur un grand balcon de 15 m² offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Il dispose également d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau équipée, et de prestations modernes conformes à la réglementation thermique RE2020. Atouts principaux : Orientation plein sud et grande surface extérieure de 15 m² Frais de notaire réduits Éligible PTZ et dispositif Pinel Quartier neuf à haute performance énergétique et à faible impact environnemental Proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports (RER E et futur Grand Paris Express) Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif durable, au coeur d'un quartier innovant et en plein essor de Noisy-le-Sec. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

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