Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Valence

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€2,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Drôme

Ville

Valence

Description

Danton Immo vous propose en exclusivité cet appartement rénové, situé en plein centre de Valence à deux pas de toutes commodités (écoles, commerce, transports, etc...). Un emplacement idéal et recherché cumulant la tranquillité et tous les avantages de l'hypercentre valentinois. Cet appartement, se trouvant au 2ième étage d'une petite copropriété (3 appartements et 1 commerces) et bénéficiant d'un agencement fonctionnel, est composé comme suit: une entrée donnant sur une pièce de vie de 23 m2 avec cuisine ouverte équipée et coin bureau, une chambre de 11 m2 avec placard, une salle d'eau de 4m2 et des toilettes séparées. Petit copropriété facile à gérer et administrée par un syndic bénévole. Faibles charges: quote-part annuelle: 154.43 EUR dont 7.72 EUR de fond de travaux loi ALUR. Idéal investisseur ou premier achat. Taxe foncière : 649 EUR. DPE : D238/ B7. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 850 EUR et 1 190 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 4 517 kWh. Copropriété de 5 lots dont 3 d'habitations. Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 4517 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.