Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Cenon

Appartement T2 de 44m² avec jardin - Cenon Dans une résidence récente, venez visiter cet appartement de type 2 de plus de 44m² en rez-de-jardin offrant une pièce à vivre avec une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, meubles de rangements) ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse et jardin de 73 m², une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec un WC. Le chauffage est individuel au gaz. Une place de parking complète le logement. Les Plus : résidence neuve sécurisée de 27 logements aux dernières normes thermiques (RT2012), ascenseur, local deux-roues, parking aérien et couvert, salle de sport. La résidence est située à seulement 5 min à pied du Tramway (arrêt « Palmer ») desservant l'hypercentre de Bordeaux et Gare, rocade (sortie «Artigues/Cenon »), proche commerces, groupe scolaire, lycées, collège et universités . Déposez votre dossier en avant première ! Résidence CORNER 33150 CENON Sporting Immobilier www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 311278 Date de réalisation du diagnostic : 27/05/2022 Honoraires à la charge du locataire : 577 € TTC dont 133 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 582 € Montant des charges : 53 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 € et 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)