Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Bois-d'Arcy

iad France - Livia Grare vous propose: Appartement 2 pièces avec Parking à Bois-d'Arcy - Situé dans la charmante commune de Bois-d'Arcy, à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement de 2 pièces au 1er étage d'une résidence de 4 étages est idéal. D'une surface de 43.58m², il se compose d'une chambre lumineuse, d'un salon confortable, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. L'agencement intérieur est optimisé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. La résidence est équipée d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. De plus, vous bénéficierez des équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et une ventilation mécanique pour une meilleure qualité de vie. Un parking privé est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. De plus, la résidence dispose d'un accès sécurisé avec digicode et interphone pour une tranquillité d'esprit optimale. Cet appartement est en bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Livia Grare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 814448668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 930.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 830 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 392 euros (soit 8€/m²). Surface : 44 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).