Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois

EXCLUSIVITÉ - Appartement 2 pièces rez-de-jardin. Venez découvrir ce bel appartement deux pièces de 44 m2 env. avec terrasse et jardin de plus de 120 m2 env. Comprenant : une entrée avec placard, donnant sur un espace de vie lumineux avec salon et cuisine aménagée, équipée et ouverte, le tout avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, une chambre lumineuse, parquetée avec 2 fenêtres, une salle d'eau et WC. Le bien dispose également d'un stationnement aérien et une place en sous-sol. Le tout dans une résidence sécurisée (portail automatique, double digicode, caméra de surveillance). Il se situe proche des commerces, parc, écoles et accès gare. Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune du département de l'Essonne situé à 35 minutes de Paris avec une facilité d'accès. (proche RN 104, RN 20, A6 ou RER C) La commune dispose de nombreux services et infrastructures (sport, loisirs et culture) APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au 13/12/2025 à 20h (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible frais d'agence inclus et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 2000 euros, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 150 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).