Appartement neuf 2 pièces 44 m² à vendre à Montlouis-sur-Loire

A 20 minutes de Tours et Amboise, la ville de Montlouis-sur-Loire s'étend sur des paysages typiquement ligériens, à seulement 10 minutes du Palais des Congrès et du centre commercial Les Atlantes. Au coeur de l'écoquartier des Hauts de Montlouis, la résidence Courtil Montlouis se situe à 5 minutes en vélo du centre-ville. Traversée par l'itinéraire de la Loire à vélo, Montlouis-sur-Loire bénéficie d'un riche patrimoine naturel et bâti, mettant en valeur ses parcs et jardins autant que ses belles pierres. À proximité des commerces, services, réseaux de bus, gare, écoles, équipements sportifs, salles de spectacle et parcs et jardins, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au pied de la nouvelle place Simone Veil. Elle est composée de 14 appartements du 2 au 4 pièces (bât. A) sur 4 niveaux située dans un cadre de vie intimiste entre ville et campagne. La résidence à taille humaine s'insère dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments collectifs à l'architecture contemporaine et de maisons de ville, doté d'un coeur d'ilot où les arbres et l'aménagement paysager créent une atmosphère verdoyante. Dans cet écrin convivial, les appartements du T2 au T4 disposent d'espaces extérieurs généreux (terrasse/balcon et cellier extérieur). Chaque logement bénéficie de prestations soigneusement sélectionnées pour le confort de vie des résidents (double voire triple exposition, sols souples dans les pièces de vie, carrelage et faïence dans les pièces d'eau, ballon d'eau chaude thermodynamique et ascenseur). Les logements peuvent être agrémentés avec l'un de nos packs optionnels : Pack prêt à louer : Cuisine aménagée, placard(s) aménagé(s), pare-douche ou pare-baignoire Pack confort : Placard(s) aménagé(s), pare-douche ou pare-baignoire, WC suspendus, volets roulants électriques. Les stationnements privatifs aériens ou couverts sont facilement accessibles. Desservi par le réseau de mobilité interurbaine Rémi (Bus lignes C et Cbis). Gare TER à 5 min. Stationnements privatifs aériens ou couverts. Double exposition et espaces extérieurs généreux (terrasse/balcon et cellier extérieur), local à vélos et ascenseur. Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué