Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Aix-en-Provence

L'agence MYPROJECT IMMO vous propose ce superbe T2 de 45 m² au sein de la résidence YUMI, datant de 2019, située chemin de la Guiramande, Aix Pont de l'Arc, au 2e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 11,46 m² exposée ouest, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Un garage en sous-sol complète ce bien. Loyer : 863 € par mois charges comprises, dont 94 € de provisions sur charges soumises à régularisation annuelle (charges de copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage). Dépôt de garantie : 769 €. Honoraires à la charge du locataire : visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 446,10 € TTC ; établissement de l'état des lieux : 133,83 € TTC. DPE réalisé le 26/06/2019. (Nouveau DPE en cours) Consommation énergie primaire : 61,6 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphan Rouart représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°792269656. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 200074 Consommation énergétique : 61 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 446 € TTC Dépôt de garantie : 769 € Montant des charges : 94 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle