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Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Fos-sur-Mer

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€139,900

Prix au m²

€3,180

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Fos-sur-Mer

Description

À Fos-sur-Mer, au sein d'une résidence sécurisée équipée d'un accès télécommandé, de caméras et d'un digicode, découvrez ce T2 vendu loué, idéal pour un investissement serein avec une rentabilité immédiate. L'appartement développe 43,87 m2 avec un séjour agréable et sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec baignoire et une terrasse privative de 9 m2. Il bénéficie également d'une place de parking numérotée. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé, offrant un rendement optimisé, avec un loyer mensuel de 680 euros, charges comprises. Une occupation locative stable qui garantit un investissement sans vacance et sans travaux. Un appartement recherché, situé à proximité du littoral et des commodités, dans un environnement calme et soigné. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous transmettre les informations complémentaires ou organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François VALLA (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 843 458 373. Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13). Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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