Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Lyon

Découvrez le Bail Réel Solidaire, un dispositif proposé par Lyon Métropole Habitat qui facilite l'acquisition d'un logement en résidence principale en séparant la valeur foncière (coût du terrain) de celle du bâti (logement) permettant ainsi d'acheter un logement jusqu'à 50% moins cher que le prix du marché. En exclusivité chez Lyon Métropole Habitat, découvrez ce spacieux T2 idéalement situé à proximité de tous les services du quotidien et parfaitement desservi par les transports en commun, notamment le tramway T2 et plusieurs lignes de bus. Cet emplacement offre un réel confort de vie et une grande praticité au quotidien. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement de 44,70 m² s'ouvre sur une entrée avec placard menant à une grande pièce de vie de 26,30 m² avec cuisine ouverte, complétée par un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Il comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. La terrasse de 18,60 m² et le jardin de 32,20 m², constitue un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un garage boxé en sous-sol est vendu avec le logement au prix de 14 000 €. Copropriété de 22 lots (dont 11 logements). Charges estimées : 87 €/mois. Chauffage Electrique individuel. Classe énergie : D Redevance mensuelle : 44,70€ Au prix de vente de 112 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 29/12/2025. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. *Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici *Visuel non contractuel