Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Saint-Leu

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 44,14 m², niché au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2019. Cet appartement non meublé allie élégance et fonctionnalité, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois moderne et confortable. Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition nord. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le balcon et la terrasse de 14 m² offrent un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant accessibilité et sécurité pour tous. L'ascenseur et le stationnement intérieur complètent ce tableau idyllique, offrant un confort quotidien inégalé. Situé dans un quartier dynamique, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, une maternelle, des alimentations générales, des restaurants, et des médecins généralistes. Un collège est accessible en voiture en 5 minutes. Une école élémentaire se trouve à 10 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Contactez Anaïs dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. **Logement soumis au régime PINEL (plafond de ressources pour le locataire) ** Honoraires de 486 euros TTC à la charge du locataire comprenant 132 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 663 euros/mois. Provision sur charges 55 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 663 euros. Non soumis au DPE. Carte pro. CP175012018000034249