Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Nancy

À LOUER : Appartement T2 situé à Nancy, Rue Pierre Chalnot. PROCHE GARE, VIADUC KENNEDY DISPOINBILITE EN DECEMBRE 2025 Ce bien immobilier offre une surface habitable de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Profitez également d'un balcon en tant qu'espace extérieur. La salle de bain est équipée de toutes les commodités nécessaires pour votre confort quotidien. De plus, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible, ce qui est un atout considérable pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers. Un emplacement de parking est également inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement de votre véhicule. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, il est situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 686,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 494,78 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 134,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 583 et 789 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.