Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Paris
Prix de vente
€436,600
Prix au m²
€9,923
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
44 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Paris
Ville
Paris
Arrondissement
Paris 18e Arrondissement
Description
Métro La Fourche, le long du cimetière de Montmartre, au 11 rue Fauvet, dans un immeuble pierres de tailles et briques, beau 2 pièces de 44m2 entièrement refait à neuf, en rez-de-chaussée surélevé (nous sommes au-dessus du niveau du sol de la cour), au calme donnant sur cour, très lumineux car haut de plafond. Cet appartement est composé d'une entrée avec dressing, d'un séjour avec coin cuisine séparé mais ouvert sur le séjour, d'une grande chambre, et d'une salle d'eau avec emplacement lave-linge. Un beau parquet ancien vitrifié et rénové, des moulures d'époque, donnent un charme certain. Cet appartement est déjà meublé et prêt à être loué pour d'éventuels investisseurs. Le loyer encadré sera de 1580€ hors charges donnant une forte rentabilité locative (4.6%). Les charges s'élèvent à 110€/mois, la TF à 888€. DPE D. Une cave complète ce bien.
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