Appartement 2 pièces 44 m² à louer à Lyon

SeLoger il y a 5 mois

Loyer mensuel

€959

Loyer au m²

€22

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 3e Arrondissement

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Description

LYON 3EME LA BUIRE - Dans une résidence récente et sécurisée profitant des dernières normes énergétiques, découvrez ce ravissant T2 de 44,68 m². Profitant d'une belle luminosité du fait de son exposition Est, il se compose d'une entrée avec placard double, d'une pièce de vie confortable de 25 m² avec séjour et cuisine aménagée et équipée d'une hotte. Côté nuit vous disposerez d'une chambre avec une salle de bains privative et un dressing et un WC indépendant. Ce bien bénéficie également d'un garage en sous-sol. A proximité immédiate de l'Université Lyon 3, des commerces et transports en commun avec le Métro D station "Garibaldi", du Tramway T4 arrêt "Manufacture-Montluc", des lignes de bus C11/C25 ainsi que des stations Vélo'V. Disponible le 24/12/2025, à visiter sans tarder ! Pour tout renseignement contacter Essentiel Gestion Locative directement par téléphone Ce loyer de 959 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 808 €, un complément de loyer de 81 € justifié par la cuisine aménagée et le garage en sous-sol, ainsi qu'une provision pour charges de 70 € pour l'eau froide et l'entretien des parties communes. (Loyer de référence : 674.67 € / Loyer de référence majoré : 808.71 €) Dépôt de garantie : 889 € Honoraires d'agence : 580 € (446 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 134 € Etat des lieux).

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Sécurité

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