Appartement neuf 2 pièces 44 m² à vendre à Nanterre

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes judicieusement agencés et sa terrasse privative offrent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire. Ce bien rare au sein d'une résidence neuve est une opportunité à ne pas manquer pour habiter ou investir sereinement. Caractéristiques du bien : - Quartier : Centre-ville / Place du Maréchal Foch - Typologie : T2 - Surface habitable : 43.38m² - Exposition : Nord-Est - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2026 - Terrasse privative : 5.11m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Parking inclus, résidence sécurisée, normes RE2020, isolation thermique et phonique performante. Localisation : Proche des transports RER A (station Nanterre-Ville) et commerces à moins de 300m. Idéalement situé en coeur de quartier, l'environnement offre un excellent compromis entre dynamisme urbain et qualité de vie. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports, aux écoles, ainsi qu'aux commerces de proximité. Les promenades au parc des Anciennes Mairies ou le marché du centre apportent tout le charme d'un quartier vivant et bien desservi. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 25680€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 17655€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 2498.688€/an - Dans le neuf : 1301.4€/an - Économie estimée sur 10 ans : 11972.88€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 29627.88€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.