Appartement neuf 2 pièces 44 m² à vendre à Le Plessis-Robinson

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes bien pensés et son exposition Nord-Ouest assurent une belle luminosité en fin de journée, idéale pour profiter d'une atmosphère chaleureuse dans l'ensemble des pièces. Ce T2 de 43.10m² se distingue par sa terrasse privative de 3.00m² au 5eme étage, parfaite pour savourer un moment de détente en extérieur. Situé dans un bâtiment neuf à l'architecture contemporaine, le bien profite d'une situation calme et d'un emplacement de parking inclus. Un investissement idéal, que ce soit pour la résidence principale ou un placement locatif. Caractéristiques du bien : -Quartier : Coeur de Ville - Parc Henri Sellier -Typologie : T2 -Surface habitable : 43.10m² -Exposition : Nord-Ouest -Étage : 5 -Livraison prévue : T1-2027 -Terrasse privative : 3.00m² -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : Appartement lumineux et calme avec espace extérieur, résidence sécurisée et prestations modernes. Localisation : Proche des transports (Tram T6 à 350m, Bus à moins de 200m) et commerces à 300m. Ce quartier prisé combine harmonieusement vie de village et praticité urbaine. À proximité immédiate, vous trouverez le Parc Henri Sellier, des crèches, établissements scolaires, services et commerces de proximité. Le tout dans un environnement verdoyant et dynamique, idéal pour les actifs et les jeunes couples. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : -Dans l'ancien : 25163.52€ -Dans le neuf : Offerts ! -Economies réalisées : 17299.92€ Charges de copropriété réduites : -Dans l'ancien : 2482.56€/an -Dans le neuf : 1293€/an -Économie estimée sur 10 ans : 11895.599999999999€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 29195.519999999997€ Dispositifs fiscaux avantageux : -?PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.